Disponent -isännöintijärjestelmä
Confirma Disponent on suunniteltu isännöinnin todellisiin tarpeisiin. Se rakentuu aidon työarjen ympärille, yhdistäen isännöinnin, taloushallinnon ja asukasviestinnän saumattomaksi kokonaisuudeksi. Confirma Disponent ‑isännöintijärjestelmä on kehitetty tiiviissä yhteistyössä isännöinnin asiantuntijoiden kanssa – siksi se tuntuu omalta heti alusta alkaen.
Confirma Disponent – isännöintiin rakennettu
Haluamme auttaa tekemään isännöinnin arjesta sujuvaa, nopeaa ja hallittavaa. Siksi kehitimme Confirma Disponentin – selainpohjaisen isännöintijärjestelmän, joka kokoaa koko taloyhtiön talouden ja hallinnon yhteen paikkaan. Järjestelmä on rakennettu isännöinnin ehdoilla – se sisältää juuri ne toiminnot, joita isännöitsijä työssään tarvitsee.
Confirma Disponent -isännöintiohjelmisto auttaa poistamaan turhaa arjen kitkaa. Älykkäät automaatiot vähentävät manuaalista työtä, ja selkeä, helppokäyttöinen käyttöliittymä tukee sujuvaa työskentelyä – missä ja millä laitteella tahansa. Olitpa yksin toimiva isännöitsijä tai satoja taloyhtiöitä hallinnoiva yritys, Confirma Disponent mukautuu tapaasi toimia ja kasvaa kanssasi.
Miksi Confirma Disponent -isännöintijärjestelmä?
Älykkäästi automatisoitu
Confirma Disponent ‑isännöintijärjestelmä vähentää manuaalista työtä älykkäiden automaatioiden avulla. Ne eivät ainoastaan säästä työaikaasi, vaan ne myös vähentävät virheiden riskiä ja keventävät työkuormaasi. Näin sinulle jää enemmän aikaa keskittyä siihen, missä sinua todella tarvitaan – taloyhtiöiden johtamiseen ja asiakastyöhön.
Intuitiivinen käyttöliittymä
Sujuva käyttökokemus on olennainen osa isännöintijärjestelmäämme: kaikki arjen toiminnot löytyvät helposti, ilman turhaa kikkailua. Selainpohjainen käyttöliittymä on nopea oppia, ja selkeät navigaatiot helpottavat ohjelman käyttöä. Confirma Disponent ohjaa tekemistäsi tehtävälistojen ja sisäänrakennettujen ohjeiden avulla – näin tärkeät asiat tulevat hoidetuksi ajallaan.
Kattava taloushallinto
Isännöintijärjestelmän taloushallinnon toiminnallisuudet on rakennettu isännöinnin ja taloyhtiöiden erityistarpeita varten. Confirma Disponent tarjoaa selkeän ja hallitun näkymän kirjanpitoon, ostoreskontraan, maksuliikenteeseen ja raportointiin – ilman tarpeettomia toimintoja. Automatisointi hoitaa toistuvat rutiinit puolestasi, ja integroitu perintäpalvelu helpottaa maksuvalvontaa.
Confirma Disponent -isännöintiohjelmiston avainominaisuudet
Isännöinnin tehtävälista
Isännöinnin ammattilaisten työpäivät koostuvat lukuisista hoidettavista asioista. Confirma Disponent ‑isännöintijärjestelmä auttaa pitämään arjen hallinnassa tehtävälistan avulla. Ohjelmisto kokoaa hoidettavat asiat konkreettiseksi tehtävälistaksi, auttaen sinua priorisoimaan organisoimaan työtäsi. Voit myös luoda tehtäviä itsellesi tai kollegoillesi, jolloin koko tiimisi tekeminen löytyy yhdestä paikasta.
Käyttöoikeuksien hallinta
Confirma Disponent tarjoaa monipuoliset työkalut käyttöoikeuksien hallintaan. Pääkäyttäjänä voit rajata käyttäjien oikeuksia taloyhtiö- ja toimintokohtaisesti sekä hallita, mitä kukin käyttäjä näkee ja voi tehdä järjestelmässä. Isännöintijärjestelmässä jokaiselle määritellään vain hänen tehtäviinsä liittyvät toiminnot ja näkymät – näin työskentely on sujuvaa ja tietoturva pysyy kunnossa.
Täysin HTJ-yhteensopiva
Confirman Disponent-isännöintijärjestelmä on täysin yhteensopiva Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmän (HTJ) kanssa. Osakastiedot siirtyvät rajapintaa pitkin HTJ:stä Disponentiin, ja HTJ2-tiedot voidaan päivittää suoraan Disponentista Huoneistotietojärjestelmään. Kahdensuuntainen integraatio tekee tietojen hallinnasta sujuvaa ja lakisääteisestä raportoinnista vaivatonta.
Maksumuistutus- ja perintäpalvelut
Perintäliittymä tehostaa taloyhtiön saatavien hallintaa. Confirma Disponent ‑isännöintijärjestelmässä on valmiina Cash-In-perintäintegraatio, jonka avulla siirrät erääntyneet saatavat perintään suoraan järjestelmästä vain muutamalla klikkauksella – ilman erillisiä tiedostonsiirtoja.
Tilitoimistokumppanit
Ulkoistettu kirjanpito onnistuu sujuvasti Confirma Disponentin avulla. Isännöintijärjestelmä mahdollistaa tehokkaan yhteistyön tilitoimistokumppaneiden kanssa: näin voit jakaa vastuita luotettavasti ja keskittyä itse isännöintityön ytimeen. Löydät tilitoimistokumppanimme täältä.
Asiakirjojen verkkokauppa
Confirma Disponent ‑isännöintijärjestelmän yhteyteen voit avata asiakirjojen verkkokaupan, jonka avulla isännöitsijätodistusten ja muiden asiakirjojen myynti hoituu sähköisesti. Asiakas voi tilata ja maksaa asiakirjat verkossa, ja tilausten toimitus hoituu automaattisesti ilman manuaalista työtä.
Selainpohjainen isännöintiratkaisu ammattilaisten arkeen
Confirma Disponent ‑isännöintijärjestelmä kokoaa yhteen kaikki tarvittavat työkalut sujuvaan ja tehokkaaseen isännöintiin. Käyttöliittymä, toiminnot ja prosessit on suunniteltu isännöitsijän kiireistä arkea varten – ilman turhaa kikkailua.
Haluatko nähdä, miten Confirma Disponent toimii käytännössä?
Confirma Disponent on HTJ2-yhteensopiva alusta alkaen
Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmän toinen vaihe (HTJ2) toi mukanaan uusia velvoitteita isännöintiin. Vuoden siirtymäajan jälkeen – 1.7.2026 alkaen – siirrytään jatkuvaan tietojen ilmoittamiseen. Taloyhtiöiden on päivitettävä HTJ:hin säännöllisesti muun muassa kunnossapito- ja muutostyötiedot, lainaosuustiedot sekä vastiketiedot.
Confirma Disponent ‑isännöintijärjestelmässä on valmiina kaikki tarvittavat liittymät HTJ:hin. Tietojen päivittäminen onnistuu suoraan ohjelmistosta nopeasti, luotettavasti ja ilman erillisiä työvaiheita.
HTJ2 lähestyy – miten isännöitsijän kannattaa valmistautua?
Lue blogistamme, mitä tietoja tulee ilmoittaa, milloin siirtymäkausi päättyy ja miten Confirma Disponent helpottaa HTJ2-vaatimusten täyttämistä.
Taloyhtiön hallinta haltuun Huoneistotieto.fi-palvelulla
Huoneistotieto.fi on moderni, sähköinen asiointipalvelu taloyhtiöiden hallinnointiin, asumisen seurantaan ja sijoitusasuntojen hallintaan. Se kokoaa taloyhtiön hallituksen, osakkaat ja asukkaat sekä isännöinnin yhteen, selkeään palvelukanavaan. Palvelu tuo läpinäkyvyyttä, helpottaa viestintää ja tarjoaa ajankohtaista tietoa päätöksenteon tueksi. Huoneistotieto.fi-palvelu toimii myös mobiilisovelluksella, ja on siten käytettävissä mistä ja milloin tahansa.
Kaikki tieto hallitukselle
Huoneistotieto.fi tekee hallitustyöskentelystä tiedolla ohjattua ja läpinäkyvää. Palvelun kautta taloyhtiön hallituksella on aina pääsy yhtiön talouteen, kuten ostolaskuihin, kirjanpidon raportteihin, tilisaldoihin ja sopimusasiakirjoihin.
Helppo asiointi asukkaille
Palvelussa asukkaat voivat päivittää omia tietojaan, seurata vastikemaksuja ja viestiä isännöitsijälle helposti. Taloyhtiön asiakirjat, ilmoitukset ja ilmoitustaulu löytyvät yhdestä näkymästä. Asuminen-välilehti kokoaa hyödyllistä tietoa vastuunjaosta ja arjen käytännöistä.
Kokonaiskuva sijoittajille
Asuntosijoittajalle Huoneistotieto.fi -palvelukanava tarjoaa yhdellä kirjautumisella näkymät kaikkiin omistamiinsa huoneistoihin, joiden hallintoa hoidetaan isännöintiyrityksissä Confirma Disponent- ja Domus-isännöintijärjestelmällä.
Tehokkaat työkalut tukevat päivittäistä tekemistä
Tilintarkastajan tiliportaali.fi-palvelu
Tiliportaali.fi tekee tilintarkastuksesta sähköistä ja sujuvaa alusta loppuun. Tarkastaja pääsee yhdellä kirjautumisella käsiksi kaikkien tarkastettavien taloyhtiöiden aineistoihin, voi raportoida havainnot suoraan isännöitsijälle ja allekirjoittaa kertomukset sähköisesti – ilman turhaa tiedonsiirtoa.
Yksi kirjautuminen, kaikki kohteet
Pääsy kaikkiin tilintarkastettaviin taloyhtiöihin yhdellä tunnuksella.
Vaivaton aineistojen toimitus
Tarvittavat talousaineistot ja dokumentit löytyvät valmiina portaalista. Sähköinen allekirjoitus
Tilintarkastuskertomuksen voi allekirjoittaa ja toimittaa suoraan portaalista.
Helppo katseluoikeuksien hallinta
Apulaistarkastajille voi myöntää katseluoikeudet valittuihin taloyhtiöihin.
Domus Portaali – arjen työkalu
Domus Portaali on nykyaikainen kiinteistöhallinnan työkalu, joka helpottaa isännöitsijän arkea. Sen kautta hallitset asiakastietoja, viestit asukkaille monikanavaisesti ja käsittelet asiakirjat sähköisesti – missä tahansa. Kaikki tärkeät tiedot ja toiminnot ovat saatavilla yhdessä paikassa, helposti ja selkeästi.
Sähköinen dokumenttihallinta ja allekirjoitukset
Käsittele ja allekirjoita asiakirjat missä tahansa, ilman paperia tai tulostusta. Kirjanpito ja ostolaskut mobiilisti
Pysy kartalla taloudesta myös liikkeellä ollessasi. Kokoukset ja sähköinen äänestys
Sisäänrakennettu tuki päätöksenteolle ja osallistamiselle. Kokonaisratkaisu koko yhteisölle
Mukana Tiliportaali.fi tilintarkastajille ja Huoneistotieto.fi osakkaille ja asukkaille.
Tutustu asiakkaisiimme
Isännöitsijätoimisto Fallenius
Isännöitsijätoimisto Fallenius haluaa erottua alalla henkilökohtaisella palvelulla. Confirma tarjoaa Falleniukselle työkalut ensiluokkaisen asiakaskokemuksen tuottamiseen.
Lue koko asiakastarina
